8 495 115 26 13 

 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Какова сущность договора найма жилого помещения? Как составить договор найма жилого помещения? Чем отличается договор найма жилого помещения от договора аренды?

 

В данной статье мы поможем Вам разобраться в поставленных вопросах.

 

Данный договор представляет из себя соглашение, согласно которому, наймодатель обязуется передать нанимателю за плату жилое помещение в пользование и распоряжение. 

С точки зрения сложности правового регулирования данный договор отличают:

- Субъектный состав, так как нанимателем по договору может быть совершеннолетнее, дееспособное физическое лицо, в случае, если нанимателем выступает юридическое лицо, то необходимо заключение договора аренды жилого помещение; 

- Объектом данного договора может выступать только изолированное жилое помещение, поскольку, в случае если объектом становится любое другое помещение, то, также, необходимо заключение договора аренды;

- Существуют так же особенности правового регулирования данного договора, связанные с обязательностью его государственной регистрации. Так государственной регистрации подлежит договор найма жилого помещения, заключенный более чем на один год;

- Ещё одной особенностью данного договора является то, что он не может быть заключен более чем на пять лет.


Каждый договор найма жилого помещения должен содержать в себе следующие составляющие:


- Предмет договора


- Права и обязанности нанимателя 


- Права и обязанности наймодателя


- Платежи и порядок расчётов


- Ответственность сторон и порядок досрочного расторжения договора


- Порядок рассмотрения споров

Если вам необходим юридически грамотно составленный договор найма жилого помещения, за приемлемую цену, свяжитесь с нашими юристами по номеру телефону и форме обратной связи.