8 495 115 26 13 

 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

О НАШЕЙ КОМПАНИИ

Какова сущность договора найма жилого помещения? Как составить договор найма жилого помещения? Чем отличается договор найма жилого помещения от договора аренды?

 

В данной статье мы поможем Вам разобраться в поставленных вопросах.

 

Данный договор представляет из себя соглашение, согласно которому, наймодатель обязуется передать нанимателю за плату жилое помещение в пользование и распоряжение. 

С точки зрения сложности правового регулирования данный договор отличают:

- Субъектный состав, так как нанимателем по договору может быть совершеннолетнее, дееспособное физическое лицо, в случае, если нанимателем выступает юридическое лицо, то необходимо заключение договора аренды жилого помещение; 

- Объектом данного договора может выступать только изолированное жилое помещение, поскольку, в случае если объектом становится любое другое помещение, то, также, необходимо заключение договора аренды;

- Существуют так же особенности правового регулирования данного договора, связанные с обязательностью его государственной регистрации. Так государственной регистрации подлежит договор найма жилого помещения, заключенный более чем на один год;

- Ещё одной особенностью данного договора является то, что он не может быть заключен более чем на пять лет.


Каждый договор найма жилого помещения должен содержать в себе следующие составляющие:


- Предмет договора


- Права и обязанности нанимателя 


- Права и обязанности наймодателя


- Платежи и порядок расчётов


- Ответственность сторон и порядок досрочного расторжения договора


- Порядок рассмотрения споров

Если вам необходим юридически грамотно составленный договор найма жилого помещения, за приемлемую цену, свяжитесь с нашими юристами по номеру телефону и форме обратной связи.